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La tua Casa

Success Story

La tua Casa

40 Anfragen im Monat für rund 6 € je Anfrage aus Deutschland, für Immobilien und Casolare in Italien (Region Marken).

Du willst in Italien nicht nur träumen, sondern ankommen. Genau dafür steht La tua Casa: deutschsprachige Begleitung, lokale Expertise und ein klarer Prozess von der Suche bis zur Umsetzung. Seit 2021 begleiten wir La tua Casa im Marketing, 2025 waren wir zusätzlich vor Ort, haben Content produziert und das Marketing so aufgesetzt, dass Anfragen planbar reinkommen.

Projekt anfragen Website ansehen

Ergebnis

Anfragen pro Monat, rund 6 € je Anfrage

Ein Punkt je Anfrage in einem Monat

Kennzahlen

Messbare Erfolge

Anfragen im Monat zwei volle Vierwochenfenster

je Anfrage Werbebudget im Durchschnitt

Meta Kampagnen je Objekt jede mit eigenem Anfrageformular

Relaunch Neues Webdesign UX, Struktur, Mehrsprachigkeit Zur Website

Tracking Messbarkeit Events, Conversions, UTM-Standard

Vertrieb Nachfassen beim Kunden Wie Anfragen nach dem Eingang bearbeitet werden

Werkzeuge

Eingesetzt in diesem Projekt.

WordPress
Estatik
Meta
Facebook
Instagram
Google Analytics
Google Tag Manager
Microsoft 365
YouTube
Raidboxes

Ausgangslage

La tua Casa steht für mehr als Immobilien in Italien: für den Traum, anzukommen statt nur zu träumen. Die Ausgangslage: ein starkes Angebot (deutschsprachige Begleitung, lokale Expertise, klarer Prozess), aber zu wenig sichtbar bei der richtigen Zielgruppe. Deutsche Unternehmer erreicht man nicht mit schönen Bildern allein; es braucht Vertrauen, Klarheit im Angebot und einen Prozess, der auch aus der Distanz funktioniert. Die Aufgabe: qualifizierte Anfragen generieren, ohne Streuverlust und mit sauberer Messbarkeit.

Strategie

Unsere Strategie

Positionierung schärfen
Kanal-Mix nach Intent
Proof statt Versprechen
Tracking als Fundament

Umsetzung

Was wir umgesetzt haben

Von den Kampagnen über den Relaunch bis zum Tracking: die Bausteine der Zusammenarbeit.

Je Objekt eine eigene Kampagne

Mit eigenem Anfrageformular, das mitfragt, wann jemand kaufen will. So kommt jede Anfrage mit Objekt und Kaufinteresse an.
Meta Kampagnen

Facebook- und Instagram-Anzeigen: Zielgruppen, Motive und Conversion-Tracking.
Exposés, die Fragen vor dem ersten Anruf beantworten

Ausführliche Exposés auf Deutsch, mit Räumen und Eckdaten, eigenen Karten zur Anreise aus dem deutschsprachigen Raum und dem Alltag vor Ort. Interessenten bekommen sie per Mail vor der Besichtigung.
Website-Design

Nutzerführung, Struktur und Mehrsprachigkeit: Relaunch mit klarer Positionierung.
Objektdatenbank mit Estatik

Alle Immobilien pflegt La tua Casa selbst, auf Deutsch, Italienisch und Englisch. Wir haben sie eingerichtet, um eigene Erweiterungen ergänzt, etwa die Übersicht mit Filter nach renoviert und zu renovieren und die Objektauswahl für die Startseite, und das Team geschult.
Microsoft 365 als Grundlage im Büro

Alle Postfächer vom alten Mailserver umgezogen, den gesamten bisherigen Mailbestand übernommen und gemeinsame Postfächer eingerichtet, in denen auch die Anfragen von der Website ankommen. Rechner, Laptops und Smartphones im Büro gleich mit eingerichtet.
Content-Strategie aus echten Käuferfragen

Ausgewertet, wonach Käufer aus Deutschland zu Häusern in Italien suchen und welche Themen auf Facebook tragen. Daraus entstehen ein Ratgeber mit drei Rubriken und ein Themenplan, jeder Beitrag beantwortet eine Frage vor dem Kauf.
Analytics & Tagging

Events, Conversions und UTM-Standard für messbare Ergebnisse.
Content vor Ort

Fotos und Videos vor Ort für authentische Kampagnen-Inhalte.

Vor Ort

Vor Ort in Italien

2025 waren wir vor Ort, haben Content produziert und das Marketing so aufgesetzt, dass Anfragen planbar reinkommen.

Fotos

Impressionen vor Ort

Eindrücke vom Vor-Ort-Besuch und der Zusammenarbeit.

Ergebnis

Was wir erreicht haben

Planbare Anfragen über Meta-Kampagnen je Objekt, dazu sauberes Tracking, eine Website in drei Sprachen mit eigener Objektdatenbank und ein Büro, in dem jede Anfrage an einer Stelle ankommt.

40 Anfragen im Monat, rund 6 € je Anfrage
Website mit Objektdatenbank in drei Sprachen
Exposés zu den beworbenen Objekten, auf Deutsch
Microsoft 365 mit gemeinsamen Postfächern für alle Anfragen
Sauberes Tracking: Events, Conversions, UTM

Der entscheidende Hebel

Jedes Objekt wird wie ein eigenes Produkt behandelt: eigene Kampagne, eigenes Formular, eigenes Exposé. So kommt jede Anfrage mit Objekt und Kaufinteresse an und lässt sich noch am selben Tag beantworten.

In diesem Projekt: Social-Media-Agentur in Karlsruhe, Online-Marketing-Agentur in Karlsruhe

Jetzt starten

Einblick ins Projekt

Was hinter den Anfragen steckt.

Drei Exposés, wie Interessenten sie bekommen, und drei Anzeigen, wie sie im Feed laufen, mit ihren Werten.

Exposés

Exposés, die Fragen vor dem ersten Anruf beantworten

Die meisten Interessenten wollen zuerst Unterlagen per Mail. Deshalb bekommt jedes beworbene Objekt ein ausführliches Exposé auf Deutsch: Räume und Eckdaten, eigene Karten zur Anreise aus dem deutschsprachigen Raum und der Alltag vor Ort. Tippe auf ein Exposé, um darin zu blättern.

Palazzetto d’EpocaOffida (AP), Marken

Palazzetto d’EpocaOffida (AP), Marken 1 / 18

Tippe auf eine Seite, um sie zu vergrößern. Objekt bei La tua Casa ansehen Als PDF öffnen
Villa BellazonaPetritoli (FM), Marken

Villa BellazonaPetritoli (FM), Marken 1 / 18

Tippe auf eine Seite, um sie zu vergrößern. Objekt bei La tua Casa ansehen Als PDF öffnen
Dimora StoricaMarano, Cupra Marittima (AP), Marken

Dimora StoricaMarano, Cupra Marittima (AP), Marken 1 / 14

Tippe auf eine Seite, um sie zu vergrößern. Objekt bei La tua Casa ansehen Als PDF öffnen

Exposés: 3
Seiten: 50
Anfragen, die zuerst eine Mail wollten: 86 von 93

Arbeitsbeispiele für La tua Casa, 2026. Anfragen von August bis Oktober 2026.

Meta-Anzeige

Palazzetto: 2,93 € je Anfrage

Vier Karten aus den Bildern des Exposés. Das Formular fragt mit, wann jemand kaufen will, damit La tua Casa weiß, wen sie zuerst anruft.

La tua Casa Marche ItaliaGesponsert

Auf einer Hügelspitze nahe Offida, umgeben von einem Park voller mediterraner Pflanzen: Dieses restaurierte Landhaus mit eigener Hauskapelle ist nach Süden ausgerichtet, aus jedem Fenster reicht der Blick über die Hügel der Marken bis zu den Bergen und zum Meer. … mehr

Anzeigenkarte: historisches Landhaus mit eigener Kapelle — **Historisches Landhaus bei Offida**Mehr dazu

Anzeigenkarte: Wohnen unter Kreuzgewölben — Mehr dazu

Anzeigenkarte: die eigene Hauskapelle — Mehr dazu

Anzeigenkarte mit den Eckdaten und dem Preis — Mehr dazu

Anfragen: 19
Werbebudget: 55,68 €
je Anfrage: 2,93 €

Zeitraum Oktober 2026, 8 € am Tag, in den ersten vier Tagen 1,92 € je Anfrage. Nachbau der Anzeige, Karten und Texte im Original.

Meta-Anzeige

Marano: 39 Anfragen in fünf Wochen

Ein Stadthaus mit Meerblick, das renoviert werden muss. Die Anzeige verkauft den Ort, nicht den Zustand, und blieb über fünf Wochen günstig.

La tua Casa Marche ItaliaGesponsert

Morgens auf die Adria blicken, mittags durch die Gassen der Altstadt: In Marano, dem historischen Ortskern von Cupra Marittima, steht ein Stadthaus mit rund 308 m², Freifläche am Haus und Blick auf das Meer. … mehr

Anzeigenkarte: Luftbild von Marano mit Blick auf die Adria — **Meerblick im historischen Ortskern**Registrieren

Anzeigenkarte: Gasse in der Altstadt von Marano — Registrieren

Anzeigenkarte: Häuser aus Stein und Ziegel — Registrieren

Anzeigenkarte mit den Eckdaten — Registrieren

Anfragen: 39
Werbebudget: 202,00 €
je Anfrage: 5,18 €

Zeitraum August bis September 2026, mit rund 5 € am Tag. Nachbau der Anzeige, Karten und Texte im Original.

Meta-Anzeige

Rustico: 11 Anfragen in neun Tagen

Ein kleines Landhaus zum Sanieren, beworben über Panorama und eigenes Land statt über den Zustand des Hauses.

La tua Casa Marche ItaliaGesponsert

Weinberge, Olivenhaine, die Silhouette von Offida und dahinter die Adria: Dieses Panorama gehört zu einem kleinen Landhaus auf rund 10.550 m² eigenem Land. … mehr

Anzeigenkarte: Panorama über Weinberge bis zur Adria — **Panorama und Grundstück bei Offida**Registrieren

Anzeigenkarte: das Landhaus von oben — Registrieren

Anzeigenkarte: Grundstück mit Blick auf Offida — Registrieren

Anfragen: 11
Werbebudget: 68,13 €
je Anfrage: 6,19 €

Zeitraum August 2026. Nachbau der Anzeige, Karten und Texte im Original.

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Was wir erreicht haben

Was hinter den Anfragen steckt.

Exposés, die Fragen vor dem ersten Anruf beantworten

Palazzetto: 2,93 € je Anfrage

Marano: 39 Anfragen in fünf Wochen

Rustico: 11 Anfragen in neun Tagen

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